Spłata zadłużenia
Postępowanie windykacyjne podzielone jest na etapy:
- Upomnienie lub wezwanie do zapłaty, w zależności od zaległej kwoty – zawierające dodatkowy termin spłaty zaległości.
- Wypowiedzenie umowy najmu – w przypadku zaległości przekraczającej trzykrotność kwoty czynszu oraz w przypadku braku jakiejkolwiek reakcji na upomnienia czy wezwania do zapłaty;
- Wezwanie do wydania lokalu – w przypadku, gdy po upływie terminu wypowiedzenia najemca nie opuścił lokalu;
- Uruchomienie procedur sądowych:
- Egzekucyjnych
- Eksmisyjnych
Sytuacja lokatora zalegającego z opłatami rozpatrywana jest indywidualnie i przed podjęciem każdej decyzji wnikliwie analizujemy jego możliwości finansowe, proponując dostępne formy pomocy. Osoby zalegające z opłatami mogą liczyć na kilka form pomocy opisanych poniżej.
- Rozłożenie zaległości na raty.
Każdy lokator zalegający z opłatami niezależnie od stopnia prowadzonej w stosunku do niego windykacji może zwrócić się do Spółki z prośbą o rozłożenie na miesięczne raty ciążących na nim zaległości w opłatach z tytułu najmu lokalu. Wysokość oraz ilość rat wnioskodawca proponuje we wniosku, jaki składa do TBS. W uzasadnionych przypadkach na wniosek dłużnika zaległości z tytułu opłat za lokal mieszkalny można rozłożyć maksymalnie do 12 miesięcznych rat.
- Prolongata spłaty zaległości.
Lokator zalegający z opłatami może w uzasadnionych przypadkach zwrócić się do Spółki o odroczenie terminu spłaty zaległości maksymalnie o 3 miesiące. W tym czasie dłużnik jest zobowiązany do regulowania bieżących opłat związanych z lokalem mieszkalnym.
Do powyższych wniosków należy dołączyć wypełnioną deklarację o dochodach wraz z zaświadczeniem o dochodach od pracodawcy z ostatnich trzech miesięcy lub Zaświadczenie z Urzędu Skarbowego o dochodzie osiągniętym w roku poprzednim (zaświadczenie z US składają osoby, które są bezrobotne w momencie składania wniosku o rozłożenie na raty bądź o prolongatę spłaty zaległości).
